МЫ САМОДОСТАТОЧНАЯ, ДИНАМИЧНО РАЗВИВАЮЩАЯСЯ КОМПАНИЯ И НЕ НУЖДАЕМСЯ В УСЛУГАХ ПО ПРОДВИЖЕНИЮ САЙТОВ, КАКОЙ-ЛИБО РЕКЛАМЕ И ПОСТАВКАХ КАКИХ-ЛИБО МАТЕРИАЛОВ.

Бюджет каркасного дома

article512.jpg

Подводя итоги опроса прошедшего месяца, признаемся честно, активность наших гостей нас приятно изумила, и в предверии нового строительного сезона мы задались вопросом, сколько стоит выстроить каркасно-панельный дом собственными руками? Допустим, у тебя есть определенная сумма, выделенная на покупка строй материалов, и вы желали бы знать, что целесообразно выстроить, располагая данными средствами, применительно к каркасному дому.

Зависимо от средств, мы выделили 5 ценовых категорий. Обращаем твоё внимание что, это цены включая расходы на фундамент, окна, двёрки, инженерные системы и внутреннею отделку, но без цены работ. Другими словами мы попробовали осознать, что и как возможно выстроить, располагая бюджетом в данных оправах и строя собственными руками дом по каркасной технологии. Что касается цены работ, то приблизительно они обходятся в границах 40-70% от цены материалов.

До 500 000 рублей.

При бюджете до 500.000 рублей. разумнее всего станет подобрать для постройки план маленького каркасного 1-этажного дома до 50 м2. Выстроить даже обычный дом 6х6 с мансардой, площадью 55-65 м2 за эти средства весьма трудно. Вероятнее всего вы совершенно точно перейдете в последующую ценовую категорию, и общая сумма затрат создаст около 700.000 рублей. Некоторое количество случаев: специально при наличии мансарды тебе как по меньшей мере потребуются три оконных блока, — это плюс 20 т.р, электромантера, розетки, выключатели, провода +10.000, вспомогательный объем теплоизолятора 6-9 м3, — еще 12.000 т.р, пиломатериалы, материалы облицовки, двёрки, наличники, лестница, и прочее. К слову, строительство 30 м2 мансарды обойдется как по меньшей мере в вспомогательные 150.000 рублей.

Предвидим возражение вида «-вон, в той фирме мне за 350.000 рублей, двуэтажный дом 6х6 берутся выстроить...» 1-ое, пристально изучите, что заходит в объявленный ценник. Обычно, такие дома имеют весьма низкие потолки 2.2-2.4 м, мансарда не утепляется, в стенках и перекрытиях пласт теплоизолятора так же мал, а фундамент это некоторое количество бетонных блоков на песочной подсыпке. Лестница так же не заходит в цена, и почти все другое рекомендуется за доплату.

2-ое, напоминаем, что говоря о сумме к примеру 400.0000 рублей. подразумеваем, что это итоговые расходы включая, финальную отделку, полы, электрику и прочее.

Естественно, чтоб выстроить что-то стоящие нужно будет сходу отрешиться от строительных излишеств и непростых форм, использовать самые обыкновенные материалы, дающие малое число отходов, к примеру вагонку и блокхауз для облицовки, а для крыши подобрать ондулин или же профлист, потому что он в отличи от мягенькой черепицы не просит устройства сплошного настила из ОСБ или же гидростойкой фанеры и еще меньше по стоимости метало черепицы.

Рекомендуем вспомнить русский опыт строительства дач.  Загляните на сносящиеся или же ремонтируемые объекты в вашем городке. Там за бесценок целесообразно приобрести двёрки, окна, приобрести материал для производства опалубки. Когда желаете сберечь, — не проходите мимо свалок. Обычный пример, нередко целесообразно видеть снятые оконные рамы со стеклами валяющиеся около мусорных контейнеров, а однако сделать заказ набор стекол на рынке для вставки в оконный блок 1200х1200см приобретенный в хозяйственном универмаге станет стоить порядка 1.500-2.000 рублей! Купите стеклорез за 100 р. и сэкономите около 10.000 р. на весь дом когда аккуратненько вынете стекло и нарежете его сами. В проекте инженерных систем в подобных домах, обычно, ограничиваются электричеством и водопроводом со стоком вод в фильтрующий колодец, потому что установка настоящего септика обходится уже очень недешево. Но установить маленькую насосную станцию и бойлер 35-50 л, для жаркого снабжения водой полностью здравая мысль, а в проекте канализации целесообразно приобрести биотуалет.

Что касается отопления, то в подобных домиках, обычно, оно исполняется от современного аналога буржуйки или же маленький кирпичной печки.

При выборе плана направьте внимание на число дверей и окон. Лучше свести их число к минимуму, однако любая вспомогательная дверь или же окно, — это излишние средства, так что стоит подбирать планы с открытой планировкой.

От 500.000 до 1.000.000 рублей.

Располагая таким бюджетом, когда приступить экономично и осмотрительно, полностью целесообразно выстроить обычный дачный дом площадью 50-70 м2. К примеру, таковой как планы КД-71 или же «Астрахань 75» размещенные на нашем веб-сайте в разделе «Проекты и чертежи каркасных домов». Что такое обычный дом? Это дом без эркеров, балконов, слуховых окон на кровле, очень приближенный в проекте к прямоугольнику или же квадрату, с малой протяженностью коммуникаций, и количеством несущих стенок.

Рекомендуем кропотливо подходить ко всем вопросам, связанным с строительством и проектированием такового дома, прямо до цены розеток и выключателей. Выбирайте изделия российских брендов, и пусть электроустановка Gusielektrik или же Всероссийского Общества Слепых не так красива и многообразна как продукция узнаваемых брендов, зато в общей трудности дает осязаемую экономию.

Отыскиваете концепции, как сберечь. На данный момент фактически во всех новостройках инсталлируются пластмассовые окна, но многие после приобретения квартиры здесь же меняют эти окна, на гораздо более высококачественные. Расположите объявление про то, что вы готовы безвозмездно их демонтировать и вывести, поглядите объявления от личных лиц в строй разделах, там нередко целесообразно встреть предложения о продаже остатков материалов или же девайсов, меньше по стоимости рыночной цены. К примеру, у кого-либо осталось практически 100 м2 метало черепицы с огромного коттеджа, или же ошиблись с каминной топкой, разонравился кафель, приобретенный для ванной, или же лежит 1 м3 пиломатериалов приобретенных для производства стропил.

В качестве теплоизолятора для стенок, в этой ценовой группе каркасных домов в большинстве случаев используют плиты каменой или же базальтовой ваты, схожая термоизоляция обходится в 1.300-1.700 рублей. за 1 м3, включая ветро и паро изоляционные мембраны, что еще меньше по стоимости эковаты наносимой влажным методом или же утепления пенопоулиретаном.

Для наружной облицовки лучше применить имитацию бруса, в данном случае число отходов так же станет сведено к минимуму, как вариант для облицовки двёрок целесообразно применить пробковое покрытие.

При возведении такового дома, уменьшают и упрощают, рядок инженерных систем, к примеру санузел оборудуют лишь на нижнем этаже, а для отопления дома употребляют печь, электронные конвекторы, газовые обогреватели, или же от каминной топки учиняют воздушную разводку в комнатушки.

В спектре 1.000.000-1.500.000 рублей.

Обычно, это каркасно-панельный дом площадью 85-110 м2 и размером по наружным стенкам 6-7.5х8-10 м. Этот ценовой спектр является типичным компромиссом меж предшествующей ценовой категорией до 1.000.000 рублей. и последующей, — от 1.500.000, и чтоб остаться в данных оправах практически непрерывно приходится принимать последующие решения и сделать подбор, — сделать заказ пластмассовые окна или же взять древесные рамы б/у, утеплять эковатой или же плитами каменной ваты, ондулин или же мягенькая черепица, сайдинг или же блокхаус для наружной облицовки стенок? Однако когда подобрать мягенькую черепицу для кровли, придется отрешиться от сайдинга для наружной облицовки стенок, а при заказе пластмассовых окон нужно будет сберечь, к примеру на электроустановке.

В границах от 1.500.000 до 2.500.000 рублей.

Этой суммы полностью хватит на возведение настоящего каркасного дома в 100-130 м2, с претензией на ПМЖ, но без излишеств и архитектурных особенностей, другими словами с увеличенным до 20 см. слоем термоизоляции в стенках, неплохими энергосберегающими пластмассовыми окнами, действенными биметаллическими радиаторами системы отопления, и другими решениями, кои потом сберегут ваши средства. В качестве теплоизолятора целесообразно применить эковату наносимую мокро клеевым способом или же ППУ, хотя стоимость такового утепления 2.500-3.500 рублей. за м3, — приблизительно вдвое выше чем внедрение плит теплоизолятора каменой ваты вида Roocwool.

Инженерные системы для дома таковой площади обойдутся приблизительно в 350.000-500.000 рублей.

Отлично подумав, целесообразно добавить одну-две вспомогательные строительные детали, кои украсят дом, — эркер, балкон, мезонин на кровле, террасу. В проекте облицовки целесообразно использовать фиброцементный сайдинг или же листы пенополистирола с следующем оштукатуриванием. Сам короб дома целесообразно сделать заказ из сухого калиброванного материала на специализированой фирме.

Гораздо более 2.500.000 рублей.

Не станем фантазировать о Новорижских замках с ценой от «единички», и ограничимся пределами 2.500.000-4.000.000 рублей. Располагая таковой суммой при возведении каркасного дома площадью 130-170 м2, целесообразно позволить для себя разумные излишества в материалах и планировке, типа облицовки внешних стенок термопанелями, инженерное оборудование узнаваемых компаний, окна с энергосберегающими качествами из гораздо более высококачественного профиля, применить гораздо более драгоценные материалы для внутренней облицовки, позволить для себя электроустановку узнаваемых брендов и почти все, почти все другое.

Вкладывая по 20.000-25.000 рублей. на 1 м2 полностью целесообразно выстроить «правильный каркасно-панельный дом» для основательного проживания, таковой какой предлагают своим потребителям финские или же германские компании, специализирующиеся каркасным строительством.

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1798 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Добавить комментарий