МЫ САМОДОСТАТОЧНАЯ, ДИНАМИЧНО РАЗВИВАЮЩАЯСЯ КОМПАНИЯ И НЕ НУЖДАЕМСЯ В УСЛУГАХ ПО ПРОДВИЖЕНИЮ САЙТОВ, КАКОЙ-ЛИБО РЕКЛАМЕ И ПОСТАВКАХ КАКИХ-ЛИБО МАТЕРИАЛОВ.

Готовый короб или же возводить самому?

Приобретение готового комплекта или же сборка скелета собственными рукамиНа веб-сайте уже задавали вопрос "как больше стоит и целесообразней приобретение готового комплекта скелета промышленного производства?" Вполне вероятно выгодней, по сопоставлению с строительством скелета дома собственными руками конкретно на строительной площадке?

Через полтора-два года, когда завершится оформление документов на участок, прокладка дорог, подвод электроэнергии, я планирую подойти к строительству дачи. По ряду обстоятельств я избрала каркасную спецтехнологию.

Я решила повнимательней изучить уже не раз тут упомянутую спецтехнологию возведения скелета от компании "Древесный короб", и провести аналогию с обычным способом производства скелета по месту строительства. На это меня подтолкнуло недавнешнее расположение на веб-сайте практически схожих замыслов "Астрахань-75" и "КД-73".

Так же собственными ответами на мои вопросы, мне весьма посодействовал мой знакомый Олег Беляев,(за что ему отдельное спасибо), кой сотрудничает с одной строительной компанией.

Наверняка у парней, читающих эти строчки уже появился вопрос "- Сама ты молотком махать и стенки поднимать не будешь, не легче обратиться в строительную фирму, или же отыскать бригаду строителей?"

Отвечу на это так, я желаю относительно большой дом 9 х 9м, с террасой, эркером в гостиной, и как выразился Олег "кукушкой" на кровле в одной из комнат. Воззвание в фирму не прельщает тем, что максимум за год, необходимо дать всю сумму за возведение дома, а в моем случае это гораздо более 1 500 000 рублей. При этом только лишь за коробку. Фирме не любопытно проводить работы равномерно, потому они весьма напористо рекомендуют взять мне кредит, а сего сделать мне категорически не охото. Каркасная разработка и была выбрана, потому что она дает возможность вести работы поэтапно, короб, утепление, окна, отделка и т.д.. Соответствующе это дает возможность поделить финансирование, и накопив подходящую сумму приобрести теплоизолятор или же окна, и перейти на последующий шаг.

А некоторое количество бригад строителей, к которым я обращалась, ответили, что только лишь за работу по строительству аналогичного скелета (короб + внешняя обшивка ОСБ + крыша по обрешетке из металочерепицы), они возьмут порядка 350-420т и около месяца на строительство скелета.

Стройку я лицезрела последующим образом: поначалу возводится короб под кровлю с внешней обшивкой ОСБ листами, а дальше силами папы и наемных помощников по мере скопления средств за два-три года делается утепление, отделка, обшивка сайдингом, вставляются окна, двёрки ну и так далее.

Папа у меня естественно человек опытный, но не инженер и строительным опытом не владеет, так что верно высчитать нагрузки навряд ли сможет, а "батут" в гостиной из-за редчайшего шага балок перекрытия, или же сложившаяся под снегом кровля из-за выбора стропил неправильного сечения, меня не устраивает. Самым правильным решением, с моей точки зрения станет приобрести план с чертежами, и нанять ему ассистента для строительства каркасного дома, не глядя на его заявления что "ковчег был построен любителем, а Титаник строили мастера!"

Я поделила задачку на некоторое количество частей, кои нужно делать, ну и соответствующе платить, и вот что вышло:

Подбор или же разработка плана. Составление чертежей в части АР.Разработка чертежей для конкретного строительства.Материал скелета.Сборка.

Часть 1-ая - разработка плана и составление чертежей строительных решений.

Набор чертежей раздела АР дает представление об архитектуре дома Естественно, когда завлекать для сего шага проф конструктора (для разработки плана), привязки к местности и остального, то обойдется это весьма не недорого.

К примеру, выслав по "нету" набросок того, что я желаю нескольким конструкторам фрилансерам, (более для энтузиазма), ну и с неким расчетом, что вполне вероятно мне что-то подскажут или же укажут на мои оплошности в плане, получила сумму в 55 - 90 т.р. от живущих в Столичном регионе с выездом на местечко, и 25 - 40 т.р. от иногородних без выезда. За разработку плана и составление последующего комплекта чертежей: поперечный разрез дома, продольный разрез, фасады, проект нижнего этажа, проект мансарды, плюс объяснительная записка по материалам. Если честно, я слышала, что сервисы архитекторов недешевы, но приобретенные суммы, в особенности от Столичных представителей некоторое количество обескуражили.

На помощь пришел мой знакомый. Он произнес что, в общем-то это обычная ставка за разработку плана, но при условии, что план делается. Но потому что я уже на 80 % знаю, что желаю, то обращаться к конструктору можно не.

Тут следует объяснить, что в общем-то я отыскала набросок дома, кой меня полностью устраивал, но требовалось перенести немногие внутренние стенки, малость прирастить площадь, и еще кое-что. И что с этой работой за 3 - 5 т.р и 5 - 7 суток полностью управится студент технического университета. По его словам сам он берет за таковой набор чертежей 8-13т, зависимо от трудности и два-три денька на выполнение. Но здесь есть весьма значимый момент: сходу условьтесь, что после предоставления эскизов вы внесете конфигурации. Фактически постоянно, по заверению Олега, клиент после показа чертежей, просит перенести окно, поменять угол наклона крыши, прирастить высоту мансардных стенок и прочее, на это потребуется 2-3 корректировки.

К вопросу про то, для чего мне вообщем пригодились эти, как казалось бесполезные чертежи, когда у меня есть набросок? Мне наглядно проявили, как изменяются пропорции дома, при ординарном увеличении потолка с 2.5 м до 2.7 - 3м, и как из осторожного домика выходит Эйфелева башня на участке. Еще планы в набросках показаны с более прибыльных точек зрения, и для того чтоб осознать как это станет реально смотреться лучше делать чертежи двёрок.

Часть 2-ая - разработка чертежей для конкретного строительства.

Строй чертежи говорят как и что сделатьВот это наверняка самая непростая задачка, отыскать того, кто вправду умеет проектировать каркасные дома. Эти спецы, обычно, издавна уже сотрудничают с испытанными бригадами, конструкторами, или же фирмами, и связываться с частником, кой в процессе проектирования станет слезно умолять внести конфигурации, поэтому как он что-то запамятовал, или же передумал, а в случае отказа станет грозить неоплатой, не особо пылают желанием. Все же, ничего неосуществимого нет, хотя стоимость таковой работы станет довольно высока, - 40 - 70 т.р. и приблизительно месяц на составление чертежей.

Есть некоторое количество косвенных признаков, как сообщает Олег, по которым целесообразно осознать, кто с тобой разговаривает специалист или же тот, кто просто решил подзаработать. Самое огромное заблуждение это то, что стойки в каркасе ставятся с шагом 60 см. по центру. Появилось оно сначала 90-х когда на наш рынок хлынул поток забугорной литературы, и при переводе все округлялось: дюйм до 2.5 см, фут до 30см. По сути, в странах использующих дюймовую систему измерения, все листовые материалы выпускаются, обычно, размером 4 х 8 фута или же 1220 х 2440мм, так что реальный, а не выдуманный переводчиками шаг выходит 610мм при эксплуатации листов 1220 х 2440 или же 625мм при листах 1250х2500-2800мм. В особенности это принципиально при расчете шага перекрытий: когда в плане закладывается шаг в 60 см. из доски 50 х 200мм на просвет 4 м и поболее, то перед тобой дилетант решивший подзаработать.

Специалист, сначала постоянно спросит, что вы рассчитываете использовать, для утепления, чем станете обшивать короб снутри и снаружи, поинтересуется материалом крыши и, исходя из сего, изберет шаг стоек или же стропил.

Так же по его словам у того, кто работает издавна, скапливается типичный склад готовых замыслов, и когда тебе не надо что-то экстраординарное, то целесообразно выбрать готовый план дома 6х9 или же 9х9 из базы. Под тебя его могут "отзеркалить" или же внести немногие маленькие конфигурации. Так что в данном случае, лучше миновать 1-ый шаг и сходу подойти к поиску конструктора.

Часть 3-я – материал скелета.

Материалы скелета - залог надежности и свойства износостойкости домаПокопавшись на веб-сайте ваших партнеров я вычислила, что судя по обозначенным ценам в каталоге, 1кв.м скелета 1-этажного дома обходится в 3.7 т.р, а каркасного дома с мансардным этажом в 3.1 т.р. Казалось бы за 1 кв.м. покупного скелета целесообразно приобрести один кубический метр пиломатериалов и выстроить из него 10 м2 скелета по обыкновенной технологии. Но заглянув в спецификацию материалов КД-73 я нашла, что для его постройки потребуется 18 м3 пиломатериалов. Естественно, когда строить короб из обрезной доски естественной влажности по стоимости в 3.9 - 4.7 т.р. за 1 м3 то стоимость покупного скелета в 263 т.р, кажется весьма высочайшей. Но ассоциировать короб из клееных, сухих балок с каркасом собранным из обрезной доски (даже на мой непрофессиональный взор) не корректно. Мне кажется, сопоставление в данном случае необходимо проводить как по меньшей мере со строганной доской, имеющей стоимость 8.7 - 10.2 т.р.за  м.3

В вебе я отыскала пару веб-порталов проф строителей, кои по ряду обстоятельств строят только лишь из сухой строганной доски, их деятельность мне весьма приглянулась! На определенные размышления меня навело разговор с несколькими обладателями каркасных домов, кои произнесли, что если б они строили на данный момент, то для возведения скелета дома использовали только лишь строганную доску, при этом на весь короб! Так же от большинства я слышала, что обрезная доска не отличается сверенными размерами, а брать рейсмус или же рубанок и заставлять отца пропускать все доски через него мне кажется не весьма целесообразным. Еще меня весьма вводит в замешательство, что доски образно выражаясь, будут досыхать в каркасе моего дома... Хотя может быть это мои ужасы.

К слову при эксплуатации строганной доски по стоимости в 9.5 т.р, к которой я все гораздо более склоняюсь, стоимость материалов для скелета на примере КД-73 создаст уже 165т.р. Для возведения скелета по моему плану станет необходимо 25 м3 пиломатериалов. Таковой вывод я сделала, лицезрев на одном из форумов отчет о возведении дома похожего по размерам и планировке с моим наброском. Другими словами 25 м3 дощечек по стоимости 9.5 встанут в 240 т.р, плюс защитные составы для обработки скелета. Их будет нужно так же довольно немало, а это еще приблизительно 20т.р.

Часть 4-ая – сборка.

Сборка каркасного дома по чертежам существенно упрощает работуНапомню что за работу по строительству скелета строители попросили порядка 400т.р! Мотивировав это завышенной сложностью плана, виде эркера в гостиной, мезонина на кровле, также большенными размерами самого дома.

Ознакомившись с технологией по фотографиям и чертежам на веб-сайте ваших партнеров, папа произнес, что сумеет собрать короб дома сам при помощи 1-го ассистента, за полторы-две недели. Я полагаю просто смогу нанять ему кого-либо на месяц за 30 - 35 000 р, потому что еще придется покрыть кровлю металочерепицей и обшить дом ОСБ.

Когда рассматривать вариант найма бригады для сборки скелета, или же к примеру, у тебя в семье одни дамы, то здесь тоже возможно обойтись, просто адекватными человеками умеющими держать в руках молоток. Покупной короб приедет уже напиленным в величина и промаркированным, как конструктор. Основное по чертежам выслеживать, чтоб рабочие забирали конкретно те детали, кои необходимо, а не пробовали делать из стойки скелета оконную опору.

К каким выводам я пришла?

Когда заказывать готовый короб, то по-моему наброску они оценили его в 427.000р. В стоимость заходит разработка плана, изготовка скелета обработанного антисептиком и доставка его на участок.

Когда возводить самим, то выходит последующее: 5 т.р. за отрисовку, 50 т.р. за составление плана конструктору, 240 т.р. пиломатериалы, 20 т.р. защитные составы, плюс доставка материалов на участок (это еще около 25т.р,)  - результат: 340 т.р. Приобретение готового скелета выходит кое-где на 90.000р или же 25 % больше стоит.

Принимая во внимание, что в случае размещения заказа на фирме мне не нужно будет вести переговоры с конструктором, мотаться по строительным базам для закупки материалов, самой наносить антисептик на детали скелета, также то, что клееные балки намного прочнее, и наименее подвержены кручению и прогибу, такая переплата кажется мне разумной.

Я еще не приняла окончательного решения, есть еще время взвесить все за и против, но возведение по данной технологии в моих обстоятельствах, по моему сбережет мне массу времени и нервишек. Буду благодарна за ваши комменты к моим выводам и размышлениям.


Рейтинг: 0 Голосов: 0 2134 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Добавить комментарий