МЫ САМОДОСТАТОЧНАЯ, ДИНАМИЧНО РАЗВИВАЮЩАЯСЯ КОМПАНИЯ И НЕ НУЖДАЕМСЯ В УСЛУГАХ ПО ПРОДВИЖЕНИЮ САЙТОВ, КАКОЙ-ЛИБО РЕКЛАМЕ И ПОСТАВКАХ КАКИХ-ЛИБО МАТЕРИАЛОВ.

Как спланировать дом. Различия меж дачным жилищем и ПМЖ. Число и площадь комнат в жилище.

  А особо эту статью охото предназначить Юлии Валериевне Фроловой,
по мнению которой план дома в 272кв.м., 
со вторым светом, гаражом на 2 транспортного средства,
прачечной, кажется ей неверным...
... неловким, и вообщем каким то небольшим.

- Юкка ты выстроил дом! Поздравляю!
- И сколько в нем комнат?
- Одна.
- Почему так не достаточно??!
- Менее не имело смысла.

финский комизм

 

Каркасно-панельный дом

Здрасти, в очередной раз так сказать взяться за перо, принудил общение с приятелями. Обсуждая планировку их 1-го дачного дома, я нашел, что их концепции и желания прежде всего подходят для огромного пригородного дома, созданного для ПМЖ, чем для дачи, которую планируют использовать некоторое количество выходных за месяц для отдыха. Огромные «французские окна» в комнатах, 2-ой свет в гостиной, внутренний балкон-библиотека, кабинет, остекленная веранда, чтоб сушить заготовки на зиму и белье летом, открытая терраса с мангалом для теплых летних вечеров... Так же жгучая дискуссия развернулась о площади комнат. Как обычно предлагаю тебе маленькое эссе по эффектам наших разногласий.

На 1-ый взор, какая разница меж дачей и жилищем для ПМЖ? И там и там, к слову, однообразный набор помещений: кухня, гостиная, ванная, спальни, так, что избрал понравившийся план, обусловился с количеством и площадью помещений, и вперед, - стройка закипела. Так же нередко от «бывалых» соседей или же родственников целесообразно услышать «добрый» совет, вида "Стройте дом как возможно большей площади и комнат, позже разберетесь». Когда управляться данным советом при выборе плана, а не реальной оценкой собственных способностей и потребностей, то с большой вероятностью, на горизонтах родных земель, вы родите еще одного «белого слона». Дом - долгострой, кой достроить нереально из-за отсутствия сил, пожелания, средств, а реализовать жаль, поэтому как отдавать необходимо с таким дисконтом, что уж лучше вообщем не продавать.

Когда проанализировать нашу ежедневную жизнь, и то как мы проводим время на даче, в особенности когда дача посещается в главном летом то разница меж дачей и жилищем для ПМЖ будет явна. Не каждый дом для ПМЖ может стать дачей и не всякую дачу целесообразно использовать позже как дом для основательного проживания.

Так в чем все-таки разница? А разница, как говорилось выше, в том, как мы проводим время дома, и на даче. Главное время на даче мы проводим на участке, другими словами вне стенок дома, сажая что-то в огороде, подстригая газон, парясь в бане, и готовя вечерком шашлык в беседке с приятелями. На даче в дом мы заходим только лишь чтобы подремать, спрятаться от дождика, и даже в зимнее время года или же в случае не погоды, жители дачного дома и их гости выбирают проводить время совместно, а не в отведенных им комнатах. В отличие от дома для ПМЖ, от спальни на даче не потребуется кооперировать внутри себя некоторое количество функцией, быть спальней, детской, кабинетом, раздевалке, так что площадь спальных комнат целесообразно ограничить, сделав акцент в сторону общих помещений. В жилище для ПМЖ число сан-узлов для комфортабельной жизни обязано быть как по меньшей мере один на 2 - 3 спальни, плюс очередной поблизости с общей зоной, прихожей-кухней-гостиной. Число сан-узлов, их площадь в дачном доме, так же вполне вероятно менее. На даче обычно все пробуждаются равномерно, не появляется результата «утренней очереди» в ванну, когда тебе необходимо торопиться на работу, старшему малышу в школу, а бабушке вести младшего в сад. А за счет уменьшения площади дома и протяжности коммуникаций понижается и цена дома.

Сколько в жилище обязано быть спальных комнат? Этот вопрос так же нередко появляется, и приводит к долгим и мучительным дебатам, при обсуждении плана. В эталоне спальных комнат обязано быть по числу человек живущих в жилище или же часто приезжающих на дачу. Другими словами для семьи из 5 человек (предки, бабушка, и двое малышей) в жилище лучше иметь 4 спальни + 1 гостевая комната, это сейчас она гостевая, а завтра вполне вероятно она будет очередной детской, малыши вырастают стремительно (как произнесла одна моя знакомая "Только лишь сама, родить соберешься, как для тебя уже внука несут") ну и ваши проекты на счет состава семьи могут поменяется. Строя дачный дом площади спальных комнат целесообразно ограничить 9 - 12 кв.м., потому что в спальни вы и ваши гости будут входить только лишь чтобы поспасть, и переодеться. А вот когда избран вариант ПМЖ, то комфортабельная площадь спальных комнат для взрослых обязана составлять 15 - 20 кв.м., а детских 12 - 16кв.м., потому что в жилище для основательного проживания спальня является к тому же комнатой отдыха, кабинетом, раздевалке. Так же возрастает число объектов мебели и домашней техники нужного для сотворения комфортной среды проживания.

Планировка домаЧто бы наглядно разъяснить разницу меж дачным жилищем и жилищем для ПМЖ предлагаю разглядеть и проанализировать 2-е планировки, для одной и той же семьи из 5 человек, родителей, имеющих 2-ух малышей, отпрыска, дочь, и бабушки живущей с ними. На рисунке слева приведен проект маленького дома (197 кв.м.) с пятью спальнями, для основательного проживания. Вход в дом исполняется через тамбур, что в наших критериях является необходимостью. Дальше мы попадаем в холл-прихожую, справа на нижнем этаже спальня бабушки (14 кв.м.) со собственной раздевалке (4.8 кв.м.) и отдельной ванной комнатой (7.8 кв.м.). С левой стороны сгруппированы все публичные и технические комнаты. Котельная (7.2 кв.м.), отдельный клозет, лестница на 2-ой этаж, настоящая кухня (10.2 кв.м.), в ежедневной жизни она оказывается еще сподручнее кухонного угла совмещенного с гостиной, потому что дает возможность стремительно позавтракать перед уходом на работу или же накормить малыша вернувшегося из школы, плюс запахи из кухни не распространяются по гостиной. Для семейных обедов по выходным и праздничков предусмотрена столовая (12 кв.м.), весь объем дома отапливается практически непрерывно и в гостиной (24 кв.м.) дозволительна такая «роскошь» как 2-ой свет. На втором этаже размещена спальня владельцев дома (16 кв.м.), с раздевалке (4 кв.м.) и собственной ванной (6.2 кв.м.). С правой стороны 2-е детские комнатушки (12.7 кв.м.), гостевая комната (10.7 кв.м.) для корешей решивших остаться на ночь, и родственников прибывших погостить, с отдельной ванной комнатой (5.8 кв.м.). Ежедневная жизнь в жилище полностью комфортабельна, для взрослых членов семьи в жилище предусмотрены свои ванные комнатушки и гардеробные, чтобы избегнуть толкотни по утрам. А в детских довольно места для размещения, шифанеров, тв, компов, и сотворения рабочего места. При желании чуток увеличив размеры дома целесообразно отыскать местечко для прачечной и кабинета.

А вот использовать данный план в качестве дачного дома не умно, даже обеспеченные человеки, в последние время выбирают строить маленькие дачные дома без излишеств. Весьма очень на цены дома, отразиться устройство 4 отдельных сан.узлов, я полагаю, всякий кто делал ремонт в ванной это подтвердит. Так как на даче тебе навряд ли пригодятся костюмчики и вечерние платьица, то гардеробные комнатушки весьма стремительно перевоплотился в пыльные чуланы, о содержимым которых Вы станете иметь весьма смутное представление. На даче, обычно, обедают и ужинают все совместно, и заместо настоящей кухни возможно обойтись кухонным уголком в гостиной-столовой. Площадь спален так же целесообразно уменьшить, потому что в их не потребуется располагать, всю ту мебель и технику что нужна в жилище ПМЖ (навряд ли на даче кто то, будет монтировать телек и pc в каждой комнате). 2-ой свет в гостиной не дозволит поделить систему отопления на 1-ый и 2-ой этаж, что бы понизить издержки на использования. Из-за наличия 2-го света в гостиной нужно будет прогревать весь дом, что вполне вероятно не совершенно комфортно, когда вы просто заехали проверить как делишки на даче на некоторое количество часов или же одну ночь. Когда проанализировать все это, уменьшить площадь комнат и отрешиться от излишних помещений, то получится, что комфортабельные условия дачного дома для данной семьи полностью целесообразно сделать на площади в 110 - 130 кв.м.. А это экономия средств при возведении и предстоящей использования. Лишь на отоплении дома в предстоящем целесообразно сберегать до 50% за месяц.

Планировка домаМногие произнесут, что на даче они желают простора и свободы и готовы за это доплачивать. Пока цена газа применяемого для отопления, нагрева водички, и изготовления еды, относительно не высока, но 6 годов назад знакомому отопление дачи обходилось в 500 руб каждый месяц, а в этом около 2-ух с половиной тыщ. Что для человека с заработной платой 40 тыщ руб, уже чувствительно, и что то, дает подсказку что это еще не предел. Так что, планируя спальню в 30 квадратных метров, в дачном доме, кропотливо взвесьте все за и против, простор и излишние метры это отлично, но излишние метры поначалу нужно выстроить, а позже отапливать. Вижу, у кого то, уже появился образ дачи, как маленького дома с комнатами чуланами по 4 - 6 кв.м., и «удобствами» во дворе. Это не так, я категорически против такового подхода. В жилище обязано быть все нужное, но при всем этом ничего излишнего. Так что давайте разглядим проект дачного дома для этой же семьи (набросок справа). Вход в дом так же обеспечен тамбуром (3.2 кв.м.), через него мы попадаем в прихожую (8.7 кв.м.) со интегрированным шкафом для верхней одежки, слева находится спальня бабушки (12.0 кв.м.). С права сан.узел нижнего этажа (3.2 кв.м.), так как подразумевается что на участке размещена баня в сан.узле расположено только лишь самое нужное. Дальше лестница на 2-ой этаж (4.0 кв.м.), лестничный марш размещен в отдельном тамбуре. Что бы тепло с нижнего этажа не уходило наверх, как в трубу, тамбур обеспечен дверью, закрыв дверь целесообразно поддерживать комфортабельную температуру лишь на нижнем этаже. Это может пригодиться, к примеру, тогда в жилище остается только лишь бабушка, или же кто то, приехал в зимнее время года проверить все ли в порядке на даче, и прогревать весь дом не потребуется. Кухня-столовая (12 кв.м.) совмещена с гостиной (18 кв.м.). 1-ое в маленьком доме это делает вспомогательный объем, 2-ое фактически из без разницы какой зоны просматриваются камин и телек. За кухней размещено техническое помещение (6.0 кв.м.) при желании его возможно оборудовать отдельным входом, такое решение дозволит охраннику запускать систему отопления к вашему приезду. Поднявшись по лестнице на 2-ой этаж мы попадаем в холл (12.5 кв.м.) кой малыши могут использовать для собственных игр. Из холла целесообразно угодить в спальню родителей (12.9 кв.м.), и 2-е детских комнатушки (10.5 и 11.0 кв.м.), так же на втором этаже предусмотрена комната для гостей (12.9 кв.м.). У неких возникнет вопрос, а почему довольно огромную комнату употребляют как гостевую, а не детскую? Окна этой комнатушки выходят на подъездную трассу к участку, откуда могут, доносится, шум и пыль. Окна других комнат глядят вглубь участка, по этой причине эту комнату, лучше использовать как гостевую. К дому целесообразно пристроить навес для летних обедов-ужинов на участке, с выходом через столовую. Почему не всеполноценную террасу? Функционально навес стопроцентно способен поменять открытую террасу, но его постройка обойдется существенно меньше по стоимости, потому что не потребуется закладывать фундамент связанный фундаментом дома. Для пола на террасе лучше использовать лиственницу или же преднамеренно приготовленное дерево, что так же не недорого. Уход за навесом еще легче, потому что ему не страшен наметенный снег или же дождик в отличие, от открытой террасы. Большой плюс, навес целесообразно пристроить потом, потому что средств в процессе строительства в большинстве случаев чертовски не хватает. Справа под навесом размещен маленький сарайчик, он делает двойную функцию, служит местечком хранения инструментария, и помогает организовать типичное патио, защищая от прохладных ветров и любознательных глаз. Общая площадь дома составила 135 кв.м. Отказавшись от дополнительных помещений, объединив некоторое количество комнат, и малость сократив площадь спален, но оставив в их довольно места для размещения всего нужного, мы уменьшили площадь дома на третья часть. С учетом отказа от устройства 2-ух помывочных комнат и сан. узлов, это даст нам 40-50% экономию при возведении и следующей использования, по сопоставлению с предшествующим планом, что важно для дачного дома, кой употребляют наездами. При всем этом постройка данного дома как ПМЖ, приведет к тому что его плюсы станут недочетами, в ванных комнатах не достаточно места для того чтоб расположить, всю нужную сантехнику, на втором этаже по утрам станет неизменная очередь в ванну. Неимение гардеробных приведет, к большенному числу шифанеров, в особенности в комнатах родителей и дочери. Так как в жилище ПМЖ лестничным маршем пользуются некоторое количество почаще, чем в дачном доме, лестница покажется узенькой и не комфортной (90 против 110 см. в прошлом плане), потому что на ней нельзя станет разойтись вдвоем, а дверь в тамбуре окажется излишней. Совмещенная с гостиной кухня, так же может вызвать определенное не удобство, запахи из кухни проникающие в гостиную и шум домашней техники, будут вызывать раздражение насчет того что на кухне практически непрерывно что то готовится, и это мешает на отдых тем кто находится в общей зоне.

Как видно подход к проектированию дачного дома и дома для ПМЖ, некоторое количество отличается. И 1-ое что необходимо делать, что бы дом веселил, был комфортным, и не преобразовывался в «белого слона» кой съедает львиную долю вашего домашнего бюджета и времени, это обусловится, с тем каким целям он обязан отвечать. Быть дачей для отдыха по выходным денькам, жилищем для основательного проживания, а можно нужен смешанный вариант, когда старшее поколение живет там практически непрерывно, и нижний этаж в данном случае спроектирован под ПМЖ, а 2-ой для малышей и внуков как дача для наездов на празднички и выходные деньки.


Рейтинг: 0 Голосов: 0 1610 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Добавить комментарий