МЫ САМОДОСТАТОЧНАЯ, ДИНАМИЧНО РАЗВИВАЮЩАЯСЯ КОМПАНИЯ И НЕ НУЖДАЕМСЯ В УСЛУГАХ ПО ПРОДВИЖЕНИЮ САЙТОВ, КАКОЙ-ЛИБО РЕКЛАМЕ И ПОСТАВКАХ КАКИХ-ЛИБО МАТЕРИАЛОВ.

Как выстроить дом?

Как выстроить домВопрос как выстроить дом появляется у всякого человека, кой стал обладателем собственного участка земли. Методов выстроить дом, как уже упоминалось ранее на наших страничках, три: обратится в специализированую фирму, нанять бригаду свободных рабочих и держать руку на «пульсе», или же выстроить дом самому собственными руками. Мыслим, что конкретно последняя тема, - как выстроить дом самому, более увлекательна нашим читателям, при этом большая часть задается вопросом как выстроить дом недорого? С чего начать?

Для начала нужно поразмыслить над тем, что вы бы желали выстроить? Дом для основательного проживания, дачу, коя эксплуатируется в теплый отрезок времени, или же просто маленькую бытовку для хранения инструмента с шансом ночевок и наезда корешей на выходные. Почти во всем конкретно от сего станет зависеть стоимость 1-го квадратного метра будущей постройки, однако от того что возводить, зависит как возводить!

Поиск ответа на вопрос «как выстроить дом?» мы бы рекомендовали начать с подбора наброска или же плана. Имея на руках хотя бы набросок дома разговаривать с со строителями и проектировщиками еще проще, чем пробовать разъяснить что тебе необходимо последующее: « - сначала поселка дом лицезрели? Только лишь с таковой крышей, как через три участка от него вправо, и слуховым окном по типу того дома что от меня через трассу с левой стороны».

Задумайтесь и про то, сколько вы готовы выделить на все возведение в целом. Есть ли к примеру смысл вкладывать 3-5.000.000.р в постройку дачи за 200 км, или же вполне вероятно стоит подобрать гораздо более обычный план.

Стоит направить внимание еще на одно распространенное заблуждение, касающегося того, как выстроить дом и его цены. Весьма многие рассуждают приблизительно последующем образом: «-фирма предлагает дом 80 м2 за 800.000р, когда возводить собственными руками станет вдвое меньше по стоимости, по хоть какому там 2 конца да еще заработная плата рабочих». Это не совершенно так, - вопервых пристально изучите, что тебе предлагают для адекватного сопоставления. В большинстве экономных замыслов не утепляется мансарда, высота потолков ограничена 2.4м, в перекрытиях и стенках уменьшен пласт теплоизолятора с 15 см. до 5-10 см, лестница рекомендуется за доплату и т.д..

Обычный пример, после ознакомления с ценником 45 - 60 т.р на бытовку 2.3х6 м, принимается решение выстроить ее самим, но фактически никому не удается уложиться в эту сумму. Почему так происходит? 1-ое, что учиняют при возведении бытовки собственными руками - это наращивают ее величина в проекте до 3х6 м, а меж иным это практически на 50% прибака площади. 2-ое, - собирают короб из доски 50х150, а в готовых бытовках он собран максимум из доски сечением 40х100. Наращивают пласт теплоизолятора до 150 мм. Потому что проживать в закрытом помещении, обшитом оргалитом, не охото, он изменяется на отделку вагонкой, и как результат, вагончик 3х6 м. обходится в 90-110 т.р.

Почему мы направили твоё внимание на эти моменты? А вот почему. Естественно возведение собственными руками дает кардинальную экономию средств, но до определенного предела, так что не нужно рассчитывать на то что за 300.000 р, тебе собственными руками получится выстроить дом площадью 150-200 м2. Отнеситесь близко к реальности к числу и цены материалов нужных для строительства, попытайтесь посчитать цена пиломатериалов, для возведения скелета, объем закладываемого теплоизолятора, весьма нередко для грядущего обладателя дома является откровением, что только лишь для того, чтоб сделать заказ и поставить 6-8 окон, кои предусмотренных в плане потребуется 55-70 т.р.

Планы домов с ординарными планировками уменьшают общую ценаНе правильно оценивать дом и просто по площади « - 1 м2 каркасного дома 11.000р, это означает 100м2 будут стоить 1.100.000». Огромное значение на то, во сколько обойдется возведение, оказывает план дома. Чем более в жилище, углов, выступов, эркеров, балконов, слуховых окон, тем больше стоит он обходится. Когда вы ограничены в средствах, выбирайте планы с обычный планировкой и минимумом строительных составляющих. Кардинальную корректировку в окончательную цена плана заносит кровля, вальмовая крыша с вспомогательными секциями над выступами и балконами дома, пересечениями стропил, слуховыми окнами, может стоить до 2.5 раз больше стоит по сопоставлению с обычный двускатной крышей.

Почему выходит такая разница? До боли просто: 1-ое, вы обязаны оплачивать вспомогательное время рабочих, которое потребуется им для устройства кровли гораздо более сложной формы, 2-ое - в данном случае требуются вспомогательные элементы или же материалы, типа ковров или же желобов для ендов, третье - безизбежно растут отходы, а когда в вашем плане подобных пересечений 3-4-5 и поболее? Так что к выбору плана нужно отнестись весьма пристально, нам известны случаи, когда разница меж домами схожей площади составила практически 2 раза! 1-ый дом 8х10 м, представляющий из себя в проекте четырехугольник, с одной несущей стенкой по центру дома, под обычный двускатной крышей лишенной слуховых окон и люкарн, площадью 147 м2 без инженерных систем обошелся обладателям, беря во внимание заработную плату рабочих в 1.700.000р, или же 11.500 за м2. А вот коробка 2-го дома площадью 135м2, стоила уже 2.970.000р или же 22.000 за м2.

Сложные кровли и вспомогательные элементы существенно наращивают ценаОткуда же взялась такая колоссальная разница в цены, беря во внимание, что материалы для строительства и облицовки были фактически схожими? А все просто, - кардинальную часть вспомогательных затрат составила заработная плата рабочих, которым потребовалось специально 3 недели, чтоб воплотить все загаданое архитектором. 2-ой дом, имел сильно много выступов и углов, образованных эркерами, верандой, крыльцом, и смещенными стенками для предания фасадам «оживленности». В первом плане, когда считать по наружному контуру было всего 4 наружных уголка плюс 1 центральная перемычка для несущей стенки, а во 2-м одних только лишь наружных и внутренних углов по внешнему периметру насчитывалось 12 шт, плюс 3 перемычки фундамента под несущие стенки. Другими словами уже на шаге установки опалубки потребовалось еще более сил и средств.

2-ое это вальмовая кровля, с вспомогательными секциями над эркером, крыльцом, верандой, слуховыми окнами. Для ее устройства необходимы были вспомогательные элементы.

И третье, - огромное число отходов, вызванное углами и скатами кровли дома, фактически 30% металочерепицы было выброшено, потому что выполнив нужный раскрой для кладки листа в ендову образованную скатами крыши, оставшиеся часть шла в отходы, тоже самое происходило и с сайдингом отходы которого составили гораздо более 20%, потому что оставшаяся часть ламели совершенно малость не доставала до стыковой планки.

Это только лишь самые приметные вещи, а были еще вспомогательные отходы по ОСБ, пиломатериалам, материалам внутренней облицовки, естественно часть этих отходов была применена для строительства надворных зданий, хоз.блока, дворового клозета, беседки... Это естественно понизило общую цена, но мыслим что для вспомогательных 1.200.000р целесообразно отыскать и поболее рациональное применение, к примеру использовать их для устройства инженерных систем в жилище.

Может быть тебе так же станет любопытно...

Как спланировать дом

Различие меж дачей и жилищем ПМЖ


Рейтинг: 0 Голосов: 0 1415 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Добавить комментарий